Sekrety home stagingu – czyli jak szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość
Chcesz szybko sprzedać lub wynająć nieruchomość? Nie wiesz, jak wyróżnić się spośród tysięcy konkurencyjnych ofert? Być może jesteś inwestorem lub agentem nieruchomości, który mimo częstych prezentacji nie osiąga satysfakcjonujących wyników w sprzedaży mieszkań i domów. Być może zastanawiasz się, jak to możliwe, że niektóre biura pośrednictwa nieruchomości po tygodniu sprzedają dom, który wcześniej był wystawiany przez kilka lat. Odpowiedzią może być home staging. Home staging to działania przygotowujące nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu, mające na celu jak najszybszą sprzedaż lub wynajem obiektu. Głównym zabiegiem w home stagingu jest inscenizacja nieruchomości, równie ważne są jednak podstawowe zabiegi związane z posprzątaniem mieszkania, drobnymi naprawami, zmianami funkcjonalnymi czy depersonalizacją.
Główne korzyści wynikające z home stagingu:
– przyspieszenie procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości;
– korzyści finansowe dla inwestora;
– możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do mieszkania przez kupującego lub najemcę;
– ograniczenie kosztów marketingowych związanych z długą ekspozycją oferty na rynku.
W książce znajdziesz porady warte nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych!
Daniel Tokarz – licencjonowany pośrednik nieruchomości, obecnie w trakcie zdobywania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Uczestnik licznych szkoleń z zakresu aranżacji wnętrz i certyfikowany home stager. Licencjonowany operator drona. Od 2004 roku właściciel firmy inwestującej w nieruchomości i produkty zapewniające dochód pasywny.
Czego nauczę się z książki?
– Jak przygotować nieruchomość do szybkiej sprzedaży
– Jak w uproszczony sposób wycenić nieruchomość
– Jak przygotować plan nieruchomości
– Jak dobierać kolory
– Jak wyremontować mieszkanie z nastawieniem na zysk z inwestycji
– Jak zrobić profesjonalne zdjęcia nieruchomości
– Jak konstruować opisy z wykorzystaniem technik copywritingu
– Jak negocjować?
– Jak oceniać efektywność kanałów marketingowych przy sprzedaży nieruchomości
– Jak prezentować nieruchomość
– Jak prognozować czas sprzedaży nieruchomości
Co da Ci ta książka?
-sprawdzone techniki home stagingu
-szybszą
sprzedaż nieruchomości
-sposoby na wykreowanie nowej wartości dla mieszkań lub domów
-bezstresowy proces sprzedaży nieruchomości
-pomysł na ciekawy biznes
- Kategorie:
- Język wydania: polski
- ISBN: 978-83-61362-51-7
- Czas trwania: 4:12:51
-
Sposób dostarczenia produktu elektronicznegoProdukty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po opłaceniu zamówienia kartą lub przelewem na stronie Twoje konto > Biblioteka.Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
-
Ważne informacje techniczneMinimalne wymagania sprzętowe:procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturachPamięć operacyjna: 512MBMonitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bitDysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejscaMysz lub inny manipulator + klawiaturaKarta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/sMinimalne wymagania oprogramowania:System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows MobilePrzeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScriptZalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.Informacja o formatach plików:
- PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
- EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
- MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
- Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
Rodzaje zabezpieczeń plików:- Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie bardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.
- Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
- Wstęp
- Home staging
- Techniki home stagingu
- Home staging w praktyce
- Kreatywne pytania w home stagingu i autowaloryzacja
- Akcesoria w home stagingu
- Checklista
- Techniki copywritingu i inne elementy oferty nieruchomości
- Ocena efektywności kanałów marketingowych
- Filmy i zdjęcia
- Profesjonalna prezentacja nieruchomości
- Prezentacja typu Open House
- Home staging mieszkań nieumeblowanych i deweloperskich
- Home staging last minute
- Home staging jako biznes
- Sprzedaż i wynajem nieruchomości
- Dokumenty potrzebne do sprzedaży nieruchomości
- Vendor due diligence
- Zakończenie